Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+1 u metra Ládví v Praze 8
Střelničná, Praha, Česká republika
25 000 CZK
347 CZK/m²
2
izby
72
m²
1/4
podlažie
2
izby
72
m²
1/4
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Elektrické
Kúrenie
Ďalšie v Praha
10317 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:2
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Popis
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velkoryse řešený byt 2+1 s dispozicí 72 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy, přímo u stanice metra C - Ládví.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu, který prošel **rekonstrukcí a zateplením**. Nabízí dva **neprůchozí pokoje** a prostornou kuchyň s moderní vestavěnou lednicí, mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. Praktické úložné prostory zajišťují vestavěné skříně ve vstupní chodbě a skladovací prostor nad ní.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 72 m² * Lokalita: Praha 8 - Kobylisy (u metra Ládví) * Vytápění: Elektrické (noční proud) * Ohřev vody: Elektrický bojler * Dům po rekonstrukci a zateplení * Měsíční nájem: 26.000 Kč * Služby a energie: 6.500 Kč/měsíc * Vratná kauce: 52.000 Kč
Byt je ideální pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení s vynikající dopravní dostupností** v klidné části Prahy. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1 / 4
Kúrenie:Elektrické
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:6 500 CZK
Kaucia:50 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
93/100🚇
91Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
85Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
99Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
51Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
64
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 19. septembra 2026
Trh
Cena a trh
História cien
25 000 CZK· 347 CZK/m²16. 9. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality25 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki.eu
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Prenájom7 min čítania
Aké nájomné žiadať za svoju nehnuteľnosť?
Stanovte obhájiteľné mesačné nájomné z porovnateľných ponúk, oddeľte poplatky, overte miestne pravidlá a vyhodnocujte prvé dopyty.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie7 min čítania
Ako predať nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra?
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny23 min čítania
Kde investovať do európskych nehnuteľností v roku 2026
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Peter Marci