Reprezentativní prvorepublikový byt 4+1 na Vinohradech

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 s balkónem** o podlahové ploše 138,3 m² na prestižní adrese v Praze 2 – Vinohrady. Tento **atypický byt** se nachází ve 3. patře funkcionalistického domu z 30. let s výtahem a pyšní se jedinečnou prvorepublikovou atmosférou.

Interiér bytu zaujme vysokými stropy a velkými francouzskými okny, které zajišťují **nadstandardní světlost** všech místností. Podlahy pokrývají zachovalé dubové parkety. Výhodou je **originální stropní vytápění**, které zajišťuje rovnoměrné a úsporné teplo bez rušivých radiátorů.

Dispozice bytu je řešena velkoryse s centrální halou a samostatnými vstupy do rozlehlých pokojů. Součástí je prostorná samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout a vstupem na balkón (2,4 m²) s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Zachované původní architektonické prvky dodávají bytu **nezaměnitelný charakter a noblesu**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Podlahová plocha: 138,3 m² * Balkón: 2,4 m² * Stropní vytápění * Dubové parkety * Prvorepublikové prvky

Lokalita Londýnské ulice na Vinohradech patří k nejžádanějším v Praze. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i kulturní instituce. **Vynikající dopravní dostupnost** metra (I. P. Pavlova, Náměstí Míru) i tramvají a autobusů. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.