Nový byt 3+kk v Praze s energetickou třídou A

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o velikosti 77 m²** v žádané lokalitě Praha.

**Přehled** Tento moderní byt se nachází v nově vznikající rezidenci a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Projekt klade důraz na nízké provozní náklady a ekologická řešení.

**Interiér** Byt disponuje praktickou dispozicí zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dostatek prostoru je zajištěn pro úložná řešení. Celková užitná plocha bytu činí 77,5 m² včetně lodžie.

**Vybavení a přednosti** * **Lodžie** s plochou 5,1 m² * **Podlahové vytápění** s možností individualizace * **Elektrické venkovní stínění** * **Izolační trojskla** * **Energetický štítek A** * **Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště** pro nízké provozní náklady * Možnost **parkovacího stání a sklepů** v podzemní garáži * Možnost **nabíjení elektromobilu**

**Lokalita** Rezidence se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek, supermarketů, obchodů a zdravotnických zařízení. V pěší dostupnosti jsou sportoviště a dětské kroužky. Výborná dopravní dostupnost MHD (metro C – Kobylisy cca 8 minut) a blízkost přírody (Čimické údolí, přírodní park Drahaň) dotváří atraktivitu této lokality.

Stavba byla zahájena v září 2026 s plánovaným dokončením v březnu 2028.