Prodej bytu 3+kk v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+kk o velikosti 62 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Břevnov. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s možností využívání sdílené zahrady.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21 m²), dvou samostatných pokojů (21 m² a 12 m²), předsíně (4 m²) a koupelny (4 m²). K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se prodává včetně vybavení, dle dohody.

**Vybavení a technické parametry:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. * Dům prošel rekonstrukcí střechy, v budoucnu se plánuje oprava fasády. * Měsíční náklady zahrnují SVJ (cca 2 700 Kč), plyn (cca 2 600 Kč) a elektřinu (cca 1 500 Kč).

**Lokalita** Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i poštu. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost parků Ladronka, Obora Hvězda a Kajetánka. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvajemi (linky 22, 25) i autobusy (linky 191, 180).

**Tento byt představuje skvělou příležitost** k bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné části Prahy.