Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Destinové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s dispozicí 79,5 m²** v žádané lokalitě Cibulka na Praze 5. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**, je tedy připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná kuchyně s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, ložnice a další samostatný pokoj. Díky dostatku přirozeného světla působí byt vzdušně a útulně.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Kompletní rekonstrukce** * **Prostorný sklep** o výměře 9,6 m² * Spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích * Klidná lokalita s množstvím zeleně
**Lokalita Cibulka** nabízí ideální spojení klidného bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark Cibulka s cyklostezkami a relaxačními zónami. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou linkou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v prestižní a zároveň klidné části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 16. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ak predáte byt v Česku, na Slovensku, v Poľsku či Maďarsku priskoro, odvediete 15 až 35 % zo zisku. Po 5 alebo 10 rokoch nezaplatíte nič.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s dispozicí 79,5 m² v žádané lokalitě Cibulka na Praze 5. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, je tedy připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná kuchyně s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, ložnice a další samostatný pokoj. Díky dostatku přirozeného světla působí byt vzdušně a útulně.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Cibulka nabízí ideální spojení klidného bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark Cibulka s cyklostezkami a relaxačními zónami. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou linkou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v prestižní a zároveň klidné části Prahy.