Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě Prahy 5 – Malvazinky

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s dispozicí 76 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na Malvazinkách. Byt se nachází v 1. patře komorního domu se zahradou a nabízí příjemný výhled do zeleně.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na **jižně orientovaný balkón**, dvě samostatné ložnice, prostornou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklep.

Byt prošel v roce 2018 **kompletní rekonstrukcí**. Podlahy jsou pokryty laminátem, okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění bude v budoucnu zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem (z roku 2025). K dispozici je **možnost parkování** na oploceném pozemku u budovy (dle volné kapacity). Dům je bez výtahu.

Lokalita Malvazinky je známá svou klidnou atmosférou a dostatkem zeleně, přesto s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, supermarket a sportoviště v parku Mrázovka. Centrum Smíchova s veškerou infrastrukturou je vzdáleno přibližně 1,5 km a je dobře dostupné městskou hromadnou dopravou.