Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hošťálkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s dispozicí 70 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu** s výtahem, který je momentálně ve výstavbě.
**Interiér** bytu tvoří předsíň s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, kuchyně, samostatné WC a koupelna. Všechny místnosti jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí. Z bytu je přístup na lodžii s **příjemným výhledem na Prahu**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Dispozice 3+1, 70 m² * Lodžie s výhledem * Sklepní kóje * **Zděná garáž o velikosti 18 m²** je součástí prodeje * Dům v dobrém technickém stavu * K domu náleží velký pozemek s dvorem a zahradou
**Lokalita** nabízí klidné a tiché bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V bezprostřední blízkosti se nachází **park Ladronka**, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Více informací při osobním jednání.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. júna 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s dispozicí 70 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, který je momentálně ve výstavbě.
Interiér bytu tvoří předsíň s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, kuchyně, samostatné WC a koupelna. Všechny místnosti jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Z bytu je přístup na lodžii s příjemným výhledem na Prahu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita nabízí klidné a tiché bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V bezprostřední blízkosti se nachází park Ladronka, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Více informací při osobním jednání.