Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Havířovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 65 m² v žádané lokalitě Praha-Letňany.
**Přehled:** Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení v klidné části Prahy s vynikající občanskou vybaveností v dosahu. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+1, kde dominuje prostorná kuchyň s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a prostor pro pračku. Toaleta je řešena samostatně. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy a osazeny nové interiérové dveře.
**Vybavení a přednosti:** * **Dispozice 3+1** * **Plocha 65 m²** * **Lodžie** * **Po rekonstrukci** * Dům po celkové rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nové vchody, nový výtah) * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
**Lokalita:** Praha-Letňany nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 23. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 65 m² v žádané lokalitě Praha-Letňany.
Přehled: Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení v klidné části Prahy s vynikající občanskou vybaveností v dosahu. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+1, kde dominuje prostorná kuchyň s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a prostor pro pračku. Toaleta je řešena samostatně. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy a osazeny nové interiérové dveře.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Praha-Letňany nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města.