Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Benkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+1** o celkové ploše 71 m² s lodžií a sklepem, situovaný v žádané lokalitě Praha-Chodov.
**Přehled:** Byt se nachází v domě s vysokou úrovní zabezpečení, včetně čipového systému, elektrických dveří a videotelefonu s kamerou. Dům disponuje výtahem s omezeným přístupem. Jedná se o ideální volbu pro rodinu hledající **hotové bydlení bez dalších investic**.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na lodžii, **samostatnou kuchyň s jídelní částí**, dvě neprůchozí pokoje, koupelnu s masážní vanou a sprchou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a přednosti:** * Zrekonstruovaný byt připravený k nastěhování * Praktická dispozice 3+1 * Lodžie a sklep * **Vysoké zabezpečení domu** * Výtah
**Lokalita:** Chodov poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, hřišť, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dostupnost MHD s návazností na metro C, v blízkosti nákupní centrum Westfield Chodov a rychlé napojení na hlavní komunikace. Dostatek zeleně pro volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 71 m² s lodžií a sklepem, situovaný v žádané lokalitě Praha-Chodov.
Přehled: Byt se nachází v domě s vysokou úrovní zabezpečení, včetně čipového systému, elektrických dveří a videotelefonu s kamerou. Dům disponuje výtahem s omezeným přístupem. Jedná se o ideální volbu pro rodinu hledající hotové bydlení bez dalších investic.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň s jídelní částí, dvě neprůchozí pokoje, koupelnu s masážní vanou a sprchou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Chodov poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, hřišť, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dostupnost MHD s návazností na metro C, v blízkosti nákupní centrum Westfield Chodov a rychlé napojení na hlavní komunikace. Dostatek zeleně pro volný čas.