Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Dolině, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 49,18 m² v posledním patře rezidence z roku 2009 v klidné části Prahy 10 - Michle. Byt disponuje **dvěma balkony** orientovanými na jihozápad, ideálními pro relaxaci na slunci.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorná vstupní chodba s **vestavěnou skříní** po celé délce, která nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou pokryty nadstandardními parketami z tvrdého dřeva, v exponovaných částech pak praktickou dlažbou. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči včetně myčky, lednice a digestoře.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+kk, 49,18 m² * Dva balkony (cca 4 m² každý) * Vestavěná skříň a prostorná sklepní kóje * Nadstandardní parkety * Vybavený kuchyňský kout * **Parkovací stání** v domě * **Bezbariérový přístup** (včetně elektrické plošiny)
Lokalita v Praze 10 - Michli nabízí klidné bydlení v zelené části s **výbornou dostupností do centra** (13 minut tramvají). V docházkové vzdálenosti se nachází Bohdalecký les pro volnočasové aktivity a veškerá občanská vybavenost včetně hypermarketu Kaufland. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako **investiční příležitost**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 12. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 49,18 m² v posledním patře rezidence z roku 2009 v klidné části Prahy 10 - Michle. Byt disponuje dvěma balkony orientovanými na jihozápad, ideálními pro relaxaci na slunci.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní po celé délce, která nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou pokryty nadstandardními parketami z tvrdého dřeva, v exponovaných částech pak praktickou dlažbou. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči včetně myčky, lednice a digestoře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 10 - Michli nabízí klidné bydlení v zelené části s výbornou dostupností do centra (13 minut tramvají). V docházkové vzdálenosti se nachází Bohdalecký les pro volnočasové aktivity a veškerá občanská vybavenost včetně hypermarketu Kaufland. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.