Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Strakonická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji kompletně dokončený apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 35 m², ideální pro investici, k okamžitému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení v samém srdci Prahy.
**Přehled:** Tento moderní apartmán se nachází v suterénu rekonstruovaného domu a je zkolaudován jako ateliér. Díky své poloze v centru města nabízí vynikající dostupnost a občanskou vybavenost, s blízkostí Smíchovského nádraží, metra a náplavky. Sousedství s novým projektem Smíchov City navíc slibuje růst budoucí hodnoty nemovitosti.
**Interiér:** Byt je navržen pro maximální využití prostoru a skládá se ze dvou místností. Najdete zde obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, barovým stolkem a rozkládací pohovkou, dále pak ložnici s manželskou postelí a integrovanou pracovní zónou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Dvě okna orientovaná do vnitrobloku zajišťují klidné bydlení.
**Vybavení a výhody:** * **Plně vybavená kuchyň** se všemi spotřebiči, včetně myčky a pračky. * **Designový interiér** s praktickými povrchy. * **Klimatizace** pro váš komfort. * **Zatemňovací závěsy** a TV. * Možnost ubytovat až 4 osoby. * **Možnost delegovat správu** na profesionální tým Honest Apartments.
**Lokalita:** Výhodná poloha v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost klíčových bodů města činí z této nemovitosti atraktivní příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 30. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji kompletně dokončený apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 35 m², ideální pro investici, k okamžitému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení v samém srdci Prahy.
Přehled: Tento moderní apartmán se nachází v suterénu rekonstruovaného domu a je zkolaudován jako ateliér. Díky své poloze v centru města nabízí vynikající dostupnost a občanskou vybavenost, s blízkostí Smíchovského nádraží, metra a náplavky. Sousedství s novým projektem Smíchov City navíc slibuje růst budoucí hodnoty nemovitosti.
Interiér: Byt je navržen pro maximální využití prostoru a skládá se ze dvou místností. Najdete zde obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, barovým stolkem a rozkládací pohovkou, dále pak ložnici s manželskou postelí a integrovanou pracovní zónou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Dvě okna orientovaná do vnitrobloku zajišťují klidné bydlení.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Výhodná poloha v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost klíčových bodů města činí z této nemovitosti atraktivní příležitost.