Prodej bytu 2+1 na Vinohradech s okamžitým příjmem z pronájmu

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+1 s užitnou plochou 54 m²** na prestižní adrese v Praze 2 – Vinohrady, v klidné ulici Jana Masaryka.

**Přehled:** Tento světlý byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výhodné investice. Nachází se v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností, přičemž si zachovává klidnou atmosféru díky okolní zeleni a historické zástavbě.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+1, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Celková podlahová plocha činí **54 m²**, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 54 m² * **Lokalita:** Praha 2 – Vinohrady, ulice Jana Masaryka * **Investiční potenciál:** Byt je **již dlouhodobě pronajatý** spolehlivým nájemníkem, což zajišťuje okamžitý příjem bez nutnosti hledání podnájemníka. * **Stabilní hodnota:** Lokalita Vinohrad je známá svou **dlouhodobou stabilitou a růstem hodnoty nemovitostí**.

**Okolí:** Ulice Jana Masaryka je kouzelná díky vzrostlým stromům a historickým domům. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, farmářské trhy i obchody. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra Náměstí Míru (linka A) a tramvajovými zastávkami. Pro relaxaci a volný čas lákají oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka).