Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bulharská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zařízený investiční byt 1+kk** o celkové podlahové ploše **30 m²**, situovaný v přízemí činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Interiér disponuje dřevěnými podlahami a praktickou šatní skříní v předsíni. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře a lednice. K dispozici je také dvoulůžková postel, pohovka a komoda.
Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven plastovými okny. Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk, 30 m²** * **Plně vybavený byt** * **Klidná orientace do vnitrobloku** * **Sklepní kóje v ceně** * **Atraktivní lokalita Praha 10 – Vršovice**
Lokalita Vršovice je vyhledávaná pro svou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka) pro relaxaci a volný čas. Výborné spojení MHD (tramvaj, autobus) i vlakem (Praha-Vršovice) umožňuje snadné cestování po celé Praze. Byt je v současné době pronajatý a nabízí tak okamžitou investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji zařízený investiční byt 1+kk o celkové podlahové ploše 30 m², situovaný v přízemí činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Interiér disponuje dřevěnými podlahami a praktickou šatní skříní v předsíni. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře a lednice. K dispozici je také dvoulůžková postel, pohovka a komoda.
Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven plastovými okny. Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vršovice je vyhledávaná pro svou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka) pro relaxaci a volný čas. Výborné spojení MHD (tramvaj, autobus) i vlakem (Praha-Vršovice) umožňuje snadné cestování po celé Praze. Byt je v současné době pronajatý a nabízí tak okamžitou investiční příležitost.