Starterswoning met Zonnepanelen in Rustig Graauw

Deze charmante **twee-onder-één-kapwoning** in het rustige Graauw biedt een uitstekende kans voor lokale starters.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer van **23m²** en een dichte keuken van **8m²** met een eenvoudig keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (respectievelijk 8m², 10m² en 11m²), allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De woning heeft een kelderkast en een meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

**Kenmerken** * **6 zonnepanelen** op het dak voor duurzame energie. * Verwarming en warm water via een **Intergas HR combiketel uit 2022**. * Houten kozijnen met **dubbel en HR glas** rondom. * Rolluiken aanwezig. * Een stenen berging van **8m²** met aansluiting voor de wasmachine. * Een beloopbare bergzolder met dakisolatie en een dakraam. * Energielabel **D**.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in het dorp Graauw, Zeeland. De woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen en wordt bij voorkeur verkocht aan starters tot 35 jaar met een regionale binding, die de intentie hebben er minimaal 5 jaar zelf te wonen.