Charmante starterswoning met diepe tuin en garage in Borne!

Starters opgelet! Deze charmante tussenwoning aan de Deldensestraat 44 in Borne biedt een unieke kans op de woningmarkt. Gelegen op een **royale kavel van 323 m²**, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen en natuur.

De woning beschikt over een verrassend lichte en leefbare begane grond. De **moderne open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig eetgedeelte, verlicht door een praktische lichtkoepel. De woonkamer aan de straatzijde biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De begane grond is tevens voorzien van een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een portaal met aansluitingen voor de wasapparatuur.

De woning heeft een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, kinderen of hobbyisten. Daarnaast beschikt de woning over een **vrijstaande garage** en een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop die ruimte biedt voor een thuiswerkplek en een slaapkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel in gebruik als hobbyruimte en biedt potentieel voor diverse doeleinden.

De ligging is uitstekend: het **NS-station en openbaar vervoer** zijn op korte afstand bereikbaar, evenals diverse winkels en scholen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van het Twickel, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Deze woning is een **perfecte start** voor wie op zoek is naar een betaalbare en karaktervolle woning met veel potentieel.