Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Encantadora casa de pueblo para reformar con patio
Calvarrasa de Abajo, Reino de España
30 000 €
188 €/m²
2
quartos
160
m²
0
andar
2
quartos
160
m²
0
andar
Vendedor particular
G
Energia
Para renovar
Estado
160 m²
Área do terreno
Mais em Calvarrasa de Abajo
14 mais em Calvarrasa de Abajo →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:TWO_KK
Quartos:2
Condição:Para renovar
Energia:G
Descrição
Descubra esta **casa de pueblo** ubicada en el núcleo urbano de Calvarrasa de Abajo, un pueblo con todos los servicios a tan solo **10 km de Salamanca**. Esta propiedad, ideal para quienes buscan un proyecto a medida, ofrece una superficie de **100 m² de vivienda** y un **patio de 60 m²**, sumando un total de **160 m²**.
La casa se encuentra lista para una reforma integral, brindando la oportunidad perfecta para diseñar y construir el hogar de sus sueños con acabados modernos y personalizados. Su estructura actual permite una redistribución completa para optimizar el espacio y la funcionalidad.
- **160 m²** de superficie total (100 m² de vivienda + 60 m² de patio) - Ubicación privilegiada en Calvarrasa de Abajo - A solo **10 km de Salamanca** - **Proyecto de reforma integral** para personalizar a su gusto - Ideal para inversores o particulares que buscan crear su hogar único
Situada en Calvarrasa de Abajo, disfrutará de la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios necesarios, a la vez que mantiene una excelente conexión con la ciudad de Salamanca, facilitando el acceso a trabajo, ocio y cultura.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Área do terreno:160 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
57/100🚇
19Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
43Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
46Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
55Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
CCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
62
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
35
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 3 meses
Atualizado em 19 de maio de 2026
Custos
Financiamento
122 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 30.000· € 188/m²19 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
FOTOCASA30 000 €
Vendedor particular
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
Do blog Seeki
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro9 min de leitura
Obter o NIE antes de comprar imóvel em Espanha: 2026
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, tasa 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Peter Marci
Dados de mercado e preços12 min de leitura
Preço médio das casas por país na Europa (2026)
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro21 min de leitura
Comprar imóvel como não residente na Europa: 12 países
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Guias de compra22 min de leitura
O custo real de comprar casa na Europa (2026)
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
O que 200 000 € compram na Europa
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro16 min de leitura
País europeu mais fácil para um estrangeiro comprar casa
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Dados de mercado e preços14 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Pesquisa inteligente12 min de leitura
Melhores países da Europa para a reforma, segundo os dados
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro13 min de leitura
Crédito habitação para estrangeiros na UE? Guia
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Dados de mercado e preços8 min de leitura
Renovado vs. para obras: o fosso de preço
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Venda e agências18 min de leitura
Onde anunciar imóvel como particular na Europa
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci