Terneuzen é uma cidade portuária localizada no sudoeste dos Países Baixos, na região da Zelândia. Situada na margem sul do estuário do Escalda Ocidental, a cidade fica num terreno plano e de baixa altitude, a apenas quatro metros acima do nível do mar. Serve como um importante centro administrativo e económico para a região, com a sua economia e identidade local fortemente ancoradas pelas suas grandes instalações portuárias e pela sua posição à entrada do canal Gante-Terneuzen.
O mercado imobiliário em Terneuzen é visivelmente barato em comparação com o resto dos Países Baixos. As propriedades residenciais distribuem-se por vários bairros distintos e localidades periféricas junto ao canal. Othene detém a maior quota do parque habitacional local e assume-se como o bairro mais caro do município. A cidade histórica de Axel também apresenta preços bem acima da média da cidade. Em contrapartida, a central Binnenstad e a aldeia industrial de Sluiskil, junto ao canal, contêm muito menos oferta habitacional, com os preços dos imóveis nestas áreas a ficarem bem abaixo dos encontrados nos novos empreendimentos suburbanos.
