Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Der ideale Grundriss und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
**Hochwertige Ausstattung** und ein gepflegter Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die Ihnen viel Privatsphäre bietet und einen zusätzlichen Freiraum zum Genießen schafft.
* **2 Zimmer** * Ca. **61 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** mit Privatsphäre * Moderne Ausstattung und guter Zustand * Ruhige Wohngegend
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 10 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der ideale Grundriss und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Privatsphäre bietet und einen zusätzlichen Freiraum zum Genießen schafft.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.