Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Pforzheim, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet mit ihrem durchdachten Schnitt ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Halbhöhenlage** von Pforzheim, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Einrichtungen bietet. Sie ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die den Wunsch nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **74,3 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden.
**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von 10,44 m² * Stellplatz vorhanden * Modernisiert im Jahr 2008 * Nähe zu Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Gymnasien)
**Lage** Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur – der Wildpark und angrenzende Waldgebiete laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Fachhochschule, die Goldschmiedeschule, die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Eine gute Stadtbusverbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Pforzheim-Süd gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 25 de julho de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet mit ihrem durchdachten Schnitt ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Halbhöhenlage von Pforzheim, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Einrichtungen bietet. Sie ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die den Wunsch nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 74,3 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden.
Ausstattung
Lage Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur – der Wildpark und angrenzende Waldgebiete laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Fachhochschule, die Goldschmiedeschule, die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Eine gute Stadtbusverbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Pforzheim-Süd gewährleisten eine exzellente Mobilität.