Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Übersee, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Etagenwohnung in Grassau, im schönen Chiemgau, bietet auf **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Feriendomizil. Die Wohnung wurde ca. **1973 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei Teile bereits renoviert wurden.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **2,5 Zimmern**, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr großen Balkon. Das Hauptzimmer ist als großzügige Wohn-Ess-Küche konzipiert, für die Wasseranschlüsse bereits vorbereitet sind. Die alte Einbauküche wurde entfernt, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein praktisches Speicherabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Ca. 1973 erbaut** * **68 m² Wohnfläche**, 2,5 Zimmer * Großer Balkon (13,80 m²) * Energieeffizienzklasse C, Fernwärmeanschluss (seit 2025) * Stellplatz vorhanden
Die Wohnung befindet sich in **Grassau im Chiemgau**, einer Region, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Sport bietet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fitness oder kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Diese charmante Etagenwohnung in Grassau, im schönen Chiemgau, bietet auf 68 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Feriendomizil. Die Wohnung wurde ca. 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei Teile bereits renoviert wurden.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr großen Balkon. Das Hauptzimmer ist als großzügige Wohn-Ess-Küche konzipiert, für die Wasseranschlüsse bereits vorbereitet sind. Die alte Einbauküche wurde entfernt, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein praktisches Speicherabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in Grassau im Chiemgau, einer Region, die eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Sport bietet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fitness oder kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.