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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
6096 €/m²
2
quartos
73
2
andar
E
Energia
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1991
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist derzeit bis zum 30.09.2026 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich führt Sie in die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Essplatz. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Loggia * Einbauküche * Gäste-WC * Badezimmer mit Fenster * Abstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** in Landshut. Die Innenstadt, der Stadtpark und das Klinikum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, der Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2

Comodidades

Varanda
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

97
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 dias

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1804 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 445.000· € 6.096/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

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