Studtriede 26a, Stuhr, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Stuhr-Brinkum.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. 74,73 m² Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die sonnige Süd-West-Balkonlage. Sie ist Teil eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße und steht **sofort zur Verfügung**.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten umfassen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (26,47 m²) mit Zugang zum großzügigen Balkon (10,42 m²), eine helle Küche (8,91 m²) mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer (16,63 m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Etagenbrennwerttherme und ein weiterer Raum (14,66 m²) bieten zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten für ein Büro oder Hobbyraum.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Süd-West-Balkon** mit 10,42 m² Fläche * **Massivbauweise** aus dem Jahr 1989 mit Steinwoll-Dämmung * Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) * Zusätzlicher Raum (14,66 m²) als Nutzfläche oder Ausbaureserve * **Fahrradschuppen** vorhanden * **PKW-Stellplatz** optional für 8.000 € * Gas-Etagenheizung (umrüstbar auf Bio-Gas)
**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Brinkum, ideal für Familien und Pendler. Die Bremer City ist nur 11 km entfernt, die Autobahn A1 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Highlight ist die **zukünftige Straßenbahnhaltestelle** (Linie 8) nur 2 Gehminuten entfernt, die 2027 in Betrieb gehen soll. Ein modernes Hallenbad entsteht zudem in 5 Minuten fußläufig.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Stuhr-Brinkum.
Überblick Die Wohnung mit ca. 74,73 m² Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die sonnige Süd-West-Balkonlage. Sie ist Teil eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße und steht sofort zur Verfügung.
Innenbereich Die Räumlichkeiten umfassen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (26,47 m²) mit Zugang zum großzügigen Balkon (10,42 m²), eine helle Küche (8,91 m²) mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer (16,63 m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Etagenbrennwerttherme und ein weiterer Raum (14,66 m²) bieten zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten für ein Büro oder Hobbyraum.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Brinkum, ideal für Familien und Pendler. Die Bremer City ist nur 11 km entfernt, die Autobahn A1 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Highlight ist die zukünftige Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) nur 2 Gehminuten entfernt, die 2027 in Betrieb gehen soll. Ein modernes Hallenbad entsteht zudem in 5 Minuten fußläufig.
