Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und besticht durch einen **großzügigen und gut durchdachten Grundriss**.
Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Basis für Renovierungswillige dar, die den Wunsch haben, Räume individuell nach ihren Ansprüchen zu modernisieren. Insbesondere aufgrund der langjährigen Raucherbelegung sind entsprechende Maßnahmen im Rahmen der Renovierung einzuplanen.
**Besondere Highlights**: * Balkon mit herrlichem Panoramablick * Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Immobilie erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten. Sie ist **sofort verfügbar** und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktive Möglichkeiten.
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage** im beliebten Stadtteil Schweinheim, bekannt für seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A3 ist exzellent.
**Finanzielle Details**: Kaufpreis: **275.000 EUR** Monatliche Hausgeldvorauszahlung: **346 EUR** Maklercourtage: **3,57 %** (inkl. MwSt.)
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 7 de julho de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und besticht durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und stellt somit die ideale Basis für Renovierungswillige dar, die den Wunsch haben, Räume individuell nach ihren Ansprüchen zu modernisieren. Insbesondere aufgrund der langjährigen Raucherbelegung sind entsprechende Maßnahmen im Rahmen der Renovierung einzuplanen.
Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Immobilie erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktive Möglichkeiten.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im beliebten Stadtteil Schweinheim, bekannt für seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A3 ist exzellent.
Finanzielle Details: Kaufpreis: 275.000 EUR Monatliche Hausgeldvorauszahlung: 346 EUR Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
