Am Seebach 9, Heßdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante, einseitig angebaute Sandsteinhaus befindet sich in Heßdorf und bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** viel Potenzial für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage und verfügt über ein **Sondernutzungsrecht für den Garten** vor dem Haus sowie einen **inkludierten Stellplatz**.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Das Haus wurde **in den 1980er Jahren renoviert**, jedoch sind weitere **Renovierungen notwendig**, insbesondere die Installation einer eigenen Heizungsanlage, da derzeit eine gemeinsame Ölzentralheizung genutzt wird.
- **Ca. 124 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer (4+1 Disposition)** - **Sondernutzungsrecht für Garten** - **Inkludierter Stellplatz** - Gewölbekeller - Potenzial für individuelle Gestaltung
Die Lage in Heßdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Busverbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach sind vorhanden. Die Versorgung mit städtischem Wasser und Strom ist sichergestellt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 15 de junho de 2026
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Peter MarciDieses charmante, einseitig angebaute Sandsteinhaus befindet sich in Heßdorf und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche viel Potenzial für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für den Garten vor dem Haus sowie einen inkludierten Stellplatz.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Das Haus wurde in den 1980er Jahren renoviert, jedoch sind weitere Renovierungen notwendig, insbesondere die Installation einer eigenen Heizungsanlage, da derzeit eine gemeinsame Ölzentralheizung genutzt wird.
Die Lage in Heßdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Busverbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach sind vorhanden. Die Versorgung mit städtischem Wasser und Strom ist sichergestellt.
