Bajkalská, Bratislava, Slovenská republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na **7. poschodí z 24** v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou **62,15 m²** (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je **aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb**, čo z neho robí **vynikajúcu investičnú príležitosť** s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva **zariadený**, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria **2 klimatizačné jednotky**, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a **optický internet**. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom **recepciu s 24/7 prevádzkou**, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť **garážové státie** v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 24 de março de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que encontra um comprador em Petržalka, o maior bairro de Bratislava. Sub-zonas, panelák versus obra nova, deslocação para Viena e €/m² atualizados.
Peter Marci
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
Peter Marci
O que os bancos eslovacos pedem a um comprador estrangeiro: a divisão UE e não UE, o limite de 80% do valor, taxas de 3.5% em 2026 e os custos para lá dos juros.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 26 cidades eslovacas, a partir de anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia e uma década de subida de preços.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciŠtýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na 7. poschodí z 24 v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou 62,15 m² (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a optický internet. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom recepciu s 24/7 prevádzkou, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
