Oportunidad de Inversión: Piso Amplio en Nuda Propiedad en Madrid

Excelente oportunidad de inversión en nuda propiedad en Madrid capital, situada en la Calle Aguilar del Río, 28044 Madrid. Esta zona consolidada ofrece una **excelente comunicación** y acceso a todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con una superficie construida total de **113 m²**, de los cuales 101 m² corresponden a la vivienda y 12 m² a zonas comunes. Se distribuye en **3 dormitorios**, 1 baño completo y 1 aseo, un amplio salón-comedor, cocina independiente y una terraza. La propiedad se encuentra en una planta alta y el edificio dispone de ascensor.

Este inmueble destaca por ser **luminoso y tener una buena distribución**, ofreciendo un gran potencial de revalorización a largo plazo. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes.

La operación se realiza mediante la venta de nuda propiedad, una alternativa ideal para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario en Madrid por debajo de su valor de mercado, con una **alta proyección futura** y en una zona de alta demanda residencial. La edad de la propietaria es de 40 años, con un grado alto de discapacidad. Consulte condiciones de la operación y rentabilidad estimada.