Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Sonnenstein, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit in Sonnenstein! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ursprünglich um **1900** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **121 m²** bietet es Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus weist einen erheblichen Unterhaltungsstau auf, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dies ist jedoch auch Ihre Chance, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
**Umfangreiches Grundstück:** Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune und unbebaute Grundstücke zum Angebot. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende **738 m²**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenprojekte, Erweiterungen oder andere Vorhaben.
**Besonderheit Zwangsversteigerung:** Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis von **32.347 EUR** entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen **keine Makler- oder Notarkosten** an. Informieren Sie sich über die Details und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!
**Lage:** Das Haus befindet sich in Sonnenstein, einer Gegend, die Ruhe und Natur verspricht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas · 1 visualizações
Atualizado em 9 de julho de 2026
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Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit in Sonnenstein! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 121 m² bietet es Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus weist einen erheblichen Unterhaltungsstau auf, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dies ist jedoch auch Ihre Chance, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
Umfangreiches Grundstück: Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune und unbebaute Grundstücke zum Angebot. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 738 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenprojekte, Erweiterungen oder andere Vorhaben.
Besonderheit Zwangsversteigerung: Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 32.347 EUR entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an. Informieren Sie sich über die Details und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!
Lage: Das Haus befindet sich in Sonnenstein, einer Gegend, die Ruhe und Natur verspricht.