Lauf an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1965** bietet auf ca. **99,5 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 500 m² Grundstück** ein harmonisches Zuhause für Familien. Das eingeschossige Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Gestaltung.
Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer** (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne (zuletzt **1996** modernisiert) und ein separates WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die separate Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse** mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 500 m² großes, gepflegtes Grundstück * Ca. 99,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Drei Schlafzimmer und separates WC * Große Terrasse mit Markise und sonniger Ausrichtung * Teilunterkellert mit Hobbyraum und zwei Vorratsräumen * **1992** erneuerte Kunststofffenster und Haustür * **2008** erneuerte Ölzentralheizung * Inklusive praktischem Gartenhäuschen * Eigene **Einzelgarage** für Ihr Fahrzeug
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzen mit zwei Vorratsräumen, einem beheizten Hobbyraum sowie einem Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die 2008 erneuerte Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster und die Haustür wurden **1992** erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in **Lauf an der Pegnitz**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und die S-Bahn sind gut erreichbar. Die historische Altstadt sowie die gute Anbindung an die B14 und A9 nach Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 18 de junho de 2026
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Peter MarciDieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 99,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 500 m² Grundstück ein harmonisches Zuhause für Familien. Das eingeschossige Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Gestaltung.
Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne (zuletzt 1996 modernisiert) und ein separates WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die separate Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besondere Merkmale:
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzen mit zwei Vorratsräumen, einem beheizten Hobbyraum sowie einem Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die 2008 erneuerte Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster und die Haustür wurden 1992 erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Lauf an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und die S-Bahn sind gut erreichbar. Die historische Altstadt sowie die gute Anbindung an die B14 und A9 nach Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
