Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kyffhäuserland, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses ehemalige Forsthaus aus dem Jahr **ca. 1744** in Kyffhäuserland bietet ein einzigartiges Sanierungsobjekt mit viel Potenzial. Auf einem **großzügigen Grundstück von 3.229 m²** gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Wohnhaus auch ein Wirtschaftsgebäude und eine Scheune.
Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von **490 m²** und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es ist teilunterkellert. Der Zustand des Gebäudes wird als **schadhaft und desolater Bauzustand** beschrieben, und es steht seit vielen Jahren leer. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber von Denkmalschutzobjekten dar, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren.
**Besonderheiten:** * Denkmalschutzobjekt * Baujahr ca. 1744 * Wohnfläche: 490 m² * Grundstücksfläche: 3.229 m² * Inklusive Wirtschaftsgebäude und Scheune * Teilunterkellert * Dachgeschoss ausgebaut
Das Objekt befindet sich in **Kyffhäuserland**, einer Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und historische Bedeutung besticht. Die Lage bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an umliegende Orte eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses Anwesen ist ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Visionen, die ein historisches Gebäude mit Charakter revitalisieren möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Dieses ehemalige Forsthaus aus dem Jahr ca. 1744 in Kyffhäuserland bietet ein einzigartiges Sanierungsobjekt mit viel Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.229 m² gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Wohnhaus auch ein Wirtschaftsgebäude und eine Scheune.
Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von 490 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es ist teilunterkellert. Der Zustand des Gebäudes wird als schadhaft und desolater Bauzustand beschrieben, und es steht seit vielen Jahren leer. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber von Denkmalschutzobjekten dar, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren.
Besonderheiten:
Das Objekt befindet sich in Kyffhäuserland, einer Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und historische Bedeutung besticht. Die Lage bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an umliegende Orte eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses Anwesen ist ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Visionen, die ein historisches Gebäude mit Charakter revitalisieren möchten.