Kappeln, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses außergewöhnliche Gewerbe- und Wohnhaus in Kappeln bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Mit rund **204 m² Wohnfläche**, verteilt auf 8 Zimmer, davon **6 Schlafzimmer** und 3 Bäder, ist es ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet, angrenzend an ein Wohngebiet, und besticht durch ihre Holzständerbauweise mit hochwertiger sibirischer Lärche. Sie eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz mit integrierter Gewerbefläche oder vollständig für gewerbliche Zwecke, z.B. betreutes Wohnen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Aufenthaltsbereich von ca. 50 m² mit einem stilvollen Außenluft-Kaminofen. Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch unterstreichen den Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Nutzen und direkten Zugang zum Garten.
**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und Sauna * 3 Badezimmer * 2 Terrassen, liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeeten und Schuppen * Ca. 40 m² Gewerbefläche/Lagerfläche mit Ladenfront * Mindestens 6 Stellplätze * 8 kW-Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation * Barrierearm im Erdgeschoss
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer urbanen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind nur ca. 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem innerhalb von 3 km. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 9 horas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Gewerbe- und Wohnhaus in Kappeln bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Mit rund 204 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, ist es ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.
Überblick: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet, angrenzend an ein Wohngebiet, und besticht durch ihre Holzständerbauweise mit hochwertiger sibirischer Lärche. Sie eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz mit integrierter Gewerbefläche oder vollständig für gewerbliche Zwecke, z.B. betreutes Wohnen.
Innenbereich: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Aufenthaltsbereich von ca. 50 m² mit einem stilvollen Außenluft-Kaminofen. Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch unterstreichen den Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Nutzen und direkten Zugang zum Garten.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer urbanen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind nur ca. 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem innerhalb von 3 km. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
