Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kaufering, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte** in Kaufering besticht durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen.
**Hochwertige Bodenbeläge**, eine moderne **Fußbodenheizung** in allen Räumen und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im **Keller befinden sich zwei weitere Zimmer** sowie ein Technikraum, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen.
**Ausstattung:** * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise (Neubau) * Offener Wohn- und Essbereich * Terrasse * Hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung in allen Räumen * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Zwei ausgebaute Zimmer im Keller * Einzelgarage und Stellplatz (zzgl. € 26.000,--) * Ruhige und zentrale Lage
**Lage:** Die Gemeinde Kaufering im Landkreis Landsberg am Lech bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an die B17 und A96 ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Kaufering sorgt für eine komfortable Pendleranbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise und eine lebenswerte Umgebung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 3 de julho de 2026
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Diese hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte in Kaufering besticht durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen.
Hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Technikraum, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen.
Ausstattung:
Lage: Die Gemeinde Kaufering im Landkreis Landsberg am Lech bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an die B17 und A96 ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Kaufering sorgt für eine komfortable Pendleranbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise und eine lebenswerte Umgebung legen.