Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Storkow (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil in ruhiger Lage von Heidesee. Mit einer Wohnfläche von **ca. 106 m²** und einem durchdachten **3+kk Grundriss** bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Wohnküche noch verstärkt wird.
Das Innere des Hauses umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die direkten Zugang zu einer **ca. 20 m² großen Sonnenterrasse** bieten. Die Terrasse erstreckt sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ansprechend geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertiger Holzparkettboden * Moderne Kunststofffenster mit Rollläden * Ca. 20 m² Sonnenterrasse * Pkw-Stellplatz am Haus * Grundstück mit ordentlichem Erscheinungsbild
Das Objekt weist Baumängel auf, für die bereits Gutachten und Kostenvoranschläge vorliegen. Die notwendigen Sanierungsarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von einem **deutlichen Preisvorteil** zu profitieren und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem eigenen Ausbaukonzept.
Die Immobilie befindet sich in Heidesee, einer attraktiven Gemeinde, die eine **ruhige Wohnlage** mit guter Anbindung kombiniert. Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Potenzial für die Gartengestaltung. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertbeständige Wohnbasis mit komfortabler Ausstattung und ansprechender Raumwirkung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 5 de junho de 2026
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Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil in ruhiger Lage von Heidesee. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einem durchdachten 3+kk Grundriss bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Wohnküche noch verstärkt wird.
Das Innere des Hauses umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die direkten Zugang zu einer ca. 20 m² großen Sonnenterrasse bieten. Die Terrasse erstreckt sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ansprechend geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Das Objekt weist Baumängel auf, für die bereits Gutachten und Kostenvoranschläge vorliegen. Die notwendigen Sanierungsarbeiten sind vom Käufer zu übernehmen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von einem deutlichen Preisvorteil zu profitieren und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem eigenen Ausbaukonzept.
Die Immobilie befindet sich in Heidesee, einer attraktiven Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombiniert. Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Potenzial für die Gartengestaltung. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertbeständige Wohnbasis mit komfortabler Ausstattung und ansprechender Raumwirkung.