Unieke Vrijstaande Villa aan de Vecht met Eigen Aanlegsteiger

Ontdek deze **unieke, vrijstaande villa** aan de Daalseweg in het idyllische Oud Zuilen, een uitzonderlijke kans voor wie rust, luxe en waterrijk wonen zoekt.

**Overzicht** Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Vecht, biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. **180 m²** en een ruime tuin rondom, geniet u van optimale privacy en een schitterend uitzicht. De woning is **per direct beschikbaar** en ideaal voor liefhebbers van varen, met een eigen aanlegsteiger voor boten tot 10 meter.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte woonkamer voorzien van een authentieke open haard en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur vormt het hart van het huis, grenzend aan een ruime eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van **airconditioning**. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wasfaciliteiten. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**.

**Voorzieningen** * 3 slaapkamers * Luxe leefkeuken met kookeiland * Open haard * Vloerverwarming * Airconditioning in slaapkamers * **22 zonnepanelen** * Eigen aanlegsteiger (tot 10m) * Volledig afgesloten terrein met alarmsysteem * **2 privé parkeerplaatsen** * Vrijstaand schuurtje * Huisdieren toegestaan

**Locatie** Gelegen in het charmante Oud Zuilen, een historisch dorp aan de Vecht, op korte afstand van Utrecht. Geniet van een groene, waterrijke en exclusieve woonomgeving met directe toegang tot wandel- en fietsroutes, horeca en historische locaties zoals Slot Zuylen.