Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Alser Straße 53, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Josefstadt mit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung von Blueground. Auf **96 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modern eingerichtetes Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das Innere der Wohnung besticht durch stilvolles Design und hochwertige Möbel. Zwei Schlafzimmer mit komfortablen King-Size-Betten (180 cm) bieten erholsamen Schlaf. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet mit einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung höchsten Komfort. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine und Trockner * Haustiere sind willkommen (mit Einschränkungen) * Moderne Unterhaltungselektronik
Die Wohnung befindet sich in **idealer Lage in Wien Josefstadt**, nahe an allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens und erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Blueground bietet Ihnen ein flexibles Wohnkonzept, bei dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 20 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Josefstadt mit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung von Blueground. Auf 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modern eingerichtetes Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das Innere der Wohnung besticht durch stilvolles Design und hochwertige Möbel. Zwei Schlafzimmer mit komfortablen King-Size-Betten (180 cm) bieten erholsamen Schlaf. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet mit einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung höchsten Komfort. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Wien Josefstadt, nahe an allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens und erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Blueground bietet Ihnen ein flexibles Wohnkonzept, bei dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.