Sarthe é um departamento francês situado no noroeste do país, inserido na região do País do Loire. Partilha fronteiras com vários outros departamentos, incluindo Orne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Indre-et-Loire, Maine-et-Loire e Mayenne.
O mercado imobiliário local é barato quando comparado com a média francesa. A maior parte da habitação no departamento está concentrada em Le Mans, que detém uma quota de mercado muito superior a qualquer outro local. Outras cidades como La Flèche, Changé e Sablé-sur-Sarthe detêm apenas uma pequena parcela das casas restantes. Os preços variam significativamente entre estas localizações. Changé é a cidade mais cara do departamento por uma margem larga, enquanto Mamers também apresenta preços bem acima da média regional. Em contrapartida, Sablé-sur-Sarthe e Le Grez são opções muito mais acessíveis para os compradores.
