Sena e Marne é um departamento da França situado na parte oriental da região da Ilha de França. É um território vasto caracterizado pelo seu relevo plano e suavemente ondulado, sendo o ponto mais alto a colina de Saint-Georges. O departamento partilha fronteiras com vários outros, incluindo Val-d'Oise, Oise, Aisne, Marne, Aube, Yonne, Loiret e Essonne.
O mercado imobiliário em Sena e Marne é geralmente mais barato do que a média nacional francesa. As propriedades residenciais estão distribuídas por numerosas cidades, em vez de estarem concentradas numa única cidade dominante. Melun e Meaux detêm as maiores quotas do parque habitacional, sendo Melun uma das opções mais acessíveis do departamento. Em contrapartida, cidades como Chalifert e Coupvray são muito mais caras, com os preços dos imóveis em Coupvray a subirem muito acima da média regional. Outras cidades, como Collégien e Pontault-Combault, situam-se mais perto do custo médio regional.
