Obter o NIE antes de comprar imóvel em Espanha: 2026
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, modelo 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **magnífica vivienda de 150 m²** ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
**Visión General:** Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan **espacio y calidad de vida** en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con **seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil**.
**Interior:** La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
**Características:** * Superficie: **150 m²** * 3 dormitorios dobles * 2 baños completos * Terraza * Cocina con office y lavadero * Finca construida en **1989** * **Seguridad 24 horas** * Zonas comunes: piscina, jardines, área infantil * **Cuatro plazas de garaje opcionales**
**Ubicación:** Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación **privilegiada y muy atractiva para familias**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 19 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Guia passo a passo para estrangeiros: onde pedir o NIE, formulário EX-15, modelo 790, documentos, erros comuns e o que vem a seguir.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Descubra esta magnífica vivienda de 150 m² ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
Visión General: Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan espacio y calidad de vida en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil.
Interior: La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
Características:
Ubicación: Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación privilegiada y muy atractiva para familias.