Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Tychonova, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k pronájmu mimořádně prostorný byt 4+1 o rozloze **165 m²** v architektonicky unikátní Gočárově vile na prestižní adrese v Praze 6 – Hradčanech.
**Interiér** bytu zaujme svou vzdušností, vysokými stropy a velkorysým měřítkem. Velká okna a nadčasové architektonické detaily vytvářejí atmosféru vhodnou pro elegantní rodinné bydlení i reprezentativní životní styl. Byt je nabízen jako nezařízený, s výjimkou kvalitní kuchyňské linky se spotřebiči Miele.
**Hlavní přednosti:** * Velkorysá obytná plocha 165 m² * Prestižní adresa v klidné rezidenční lokalitě Hradčan * Bydlení v historicky cenné Gočárově vile * Součástí je sklepní kóje * Venkovní parkovací stání ve dvoře
**Lokalita** Hradčany nabízí jedinečnou atmosféru staré Prahy s výbornou dostupností do centra. V pěším dosahu naleznete Pražský hrad, Letenské sady a stanici metra Hradčanská. Toto místo je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, prestiže a městského života na dosah ruky.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nabízíme k pronájmu mimořádně prostorný byt 4+1 o rozloze 165 m² v architektonicky unikátní Gočárově vile na prestižní adrese v Praze 6 – Hradčanech.
Interiér bytu zaujme svou vzdušností, vysokými stropy a velkorysým měřítkem. Velká okna a nadčasové architektonické detaily vytvářejí atmosféru vhodnou pro elegantní rodinné bydlení i reprezentativní životní styl. Byt je nabízen jako nezařízený, s výjimkou kvalitní kuchyňské linky se spotřebiči Miele.
Hlavní přednosti:
Lokalita Hradčany nabízí jedinečnou atmosféru staré Prahy s výbornou dostupností do centra. V pěším dosahu naleznete Pražský hrad, Letenské sady a stanici metra Hradčanská. Toto místo je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, prestiže a městského života na dosah ruky.