Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše **89 m²** v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
**Výjimečnou předností** této nemovitosti je **velká soukromá zahrada o rozloze 113 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou **2 vyhrazená parkovací stání** přímo u domu.
**Lokalita** Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
**Finanční podmínky:** Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 8 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše 89 m² v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
Výjimečnou předností této nemovitosti je velká soukromá zahrada o rozloze 113 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou 2 vyhrazená parkovací stání přímo u domu.
Lokalita Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
Finanční podmínky: Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
