Urbánkova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** s podlahovou plochou **79 m²** v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt prošel **citlivou rekonstrukcí**, která zahrnuje nové podlahy, moderní koupelnu a samostatnou toaletu, čímž zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Dominantou je **vkusná kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči. Z ložnice je přímý vstup na **lodžii o velikosti 2,5 m²**, ideální pro relaxaci. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká předsíň a komora.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 79 m² * Po rekonstrukci * Lodžie 2,5 m² * Lokalita Praha 4 – Modřany
Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň s **výbornou dostupností do centra Prahy**. Blízkost zeleně a možností aktivního odpočinku je dalším významným benefitem této atraktivní lokality.
Měsíční nájemné činí 33.900 Kč, náklady na bydlení jsou 1.909 Kč. Kauce je stanovena na 75.000 Kč.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 79 m² v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, moderní koupelnu a samostatnou toaletu, čímž zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Dominantou je vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Z ložnice je přímý vstup na lodžii o velikosti 2,5 m², ideální pro relaxaci. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká předsíň a komora.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Blízkost zeleně a možností aktivního odpočinku je dalším významným benefitem této atraktivní lokality.
Měsíční nájemné činí 33.900 Kč, náklady na bydlení jsou 1.909 Kč. Kauce je stanovena na 75.000 Kč.
