Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Hekrova, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici **3+1** a celkové výměře **73 m²** s prostorným balkonem, situovaný v klidné části Prahy 11 - Háje. Byt se nachází v šestém podlaží cihlového domu a nabízí bezproblémovou dopravní dostupnost do centra města.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně **nových podlah**. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. K bytu rovněž přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+1** * Plocha: **73 m²** * Balkon * Sklep * Nové podlahy * Částečně vybavená kuchyň * Samostatná toaleta * Energetická třída: **G** (PENB není k dispozici)
Lokalita Prahy 11 - Háje poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, lékárnu, drogerii, restaurace, kavárny a oblíbený Hostivářský lesopark pro relaxaci a sport. Byt je volný k nastěhování od **01.11.2026**. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 10 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Mercado
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m² s prostorným balkonem, situovaný v klidné části Prahy 11 - Háje. Byt se nachází v šestém podlaží cihlového domu a nabízí bezproblémovou dopravní dostupnost do centra města.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně nových podlah. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. K bytu rovněž přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 11 - Háje poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, lékárnu, drogerii, restaurace, kavárny a oblíbený Hostivářský lesopark pro relaxaci a sport. Byt je volný k nastěhování od 01.11.2026. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.