Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
**Interiér:** Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
**Vybavení a služby:** * Prostorná terasa 8 m² * Nadstandardní vybavení kuchyně * Vestavěná šatní skříň * Recepce s 24/7 ostrahou * Společné střešní zahrady * Rezidenční wellness * Možnost pronájmu garážového stání (3 800 Kč/měsíc) * Možnost pronájmu velkého sklepa 8 m² (1 800 Kč/měsíc)
**Lokalita:** Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 1 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
Interiér: Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
