Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k pronájmu **moderní nízkoenergetický byt 2+kk o rozloze 66,5 m²** s prostornou terasou, situovaný v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí zahrnující vstupní chodbu s pračkou a sušičkou, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, útulnou ložnici s vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice, myčka, varná deska, trouba, digestoř).
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 66,5 m² obytné plochy * Velká terasa * Nízkoenergetický provoz (energetická třída B) * Pračka a sušička v bytě * Vestavěná šatní skříň * Sklepní kóje * Nadstandardní společné prostory rezidence (recepce, ostraha 24/7, wellness, coworking, zahrada, střešní terasy)
Rezidence Neugraf poskytuje svým obyvatelům **nadstandardní služby a vybavení**, včetně nepřetržité ostrahy, soukromého wellness, coworkingového centra a krásné vnitřní zahrady. Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a **vynikající dopravní dostupnost** (metro, tramvaje, autobusy) s rychlým napojením na centrum i Pražský okruh. Vše je k dispozici ihned.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický byt 2+kk o rozloze 66,5 m² s prostornou terasou, situovaný v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí zahrnující vstupní chodbu s pračkou a sušičkou, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, útulnou ložnici s vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice, myčka, varná deska, trouba, digestoř).
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Rezidence Neugraf poskytuje svým obyvatelům nadstandardní služby a vybavení, včetně nepřetržité ostrahy, soukromého wellness, coworkingového centra a krásné vnitřní zahrady. Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy) s rychlým napojením na centrum i Pražský okruh. Vše je k dispozici ihned.
