Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Pitterova, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 58 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha.
Byt se pyšní **velkorysou terasou o ploše 30,43 m²**, která je přístupná z obývacího pokoje i ložnice a nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
**Dispozice:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,40 m²) * Samostatná ložnice (16,36 m²) * Koupelna, vstupní chodba, komora * K bytu náleží sklep (3,64 m²)
**Klíčové vlastnosti:** * **Velká terasa 30,43 m²** * **Soukromý rezidenční park** pro obyvatele komplexu * **Moderní architektura a vysoký standard bydlení** * **Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost** * Možnost pronájmu garážového stání (2.000 Kč/měsíc)
**Lokalita:** Byt se nachází v komplexu Central Park Praha, který nabízí klidné a bezpečné bydlení s vlastním rozsáhlým parkem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, sportoviště a skvělé spojení do centra města.
**Nájemné a poplatky:** * Nájemné: 28.000 Kč/měsíc * Zálohy na služby a energie: 8.735 Kč/měsíc (elektřina se hradí zvlášť) * Kauce: dle dohody
Byt je k dispozici od **1. 9. 2026**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Mercado
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha.
Byt se pyšní velkorysou terasou o ploše 30,43 m², která je přístupná z obývacího pokoje i ložnice a nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Dispozice:
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v komplexu Central Park Praha, který nabízí klidné a bezpečné bydlení s vlastním rozsáhlým parkem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, sportoviště a skvělé spojení do centra města.
Nájemné a poplatky:
Byt je k dispozici od 1. 9. 2026.