U Malvazinky, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k pronájmu unikátní ateliér 2+kk o rozloze **38 m²** s vlastní zahrádkou, situovaný v klidné rezidenční čtvrti na Smíchově, ulice U Malvazinky.
Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje **samostatným vchodem**. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří **možnost využití zahrady**, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
**Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciNabízíme k pronájmu unikátní ateliér 2+kk o rozloze 38 m² s vlastní zahrádkou, situovaný v klidné rezidenční čtvrti na Smíchově, ulice U Malvazinky.
Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje samostatným vchodem. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří možnost využití zahrady, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
