Preços de imóveis em Praga 2026: bairro a bairro
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Na Folimance, Praha, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m² v atraktivní lokalitě Praha - Vinohrady.
Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu a je nabízen částečně vybaven. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, troubou, sporákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Samostatná toaleta zajišťuje komfort.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Výměra: **33 m²** * Lokalita: **Praha - Vinohrady** * Patro: **3. NP** * Energetická třída: **G** (PENB není k dispozici)
**Vybavení bytu:** * Kuchyňská linka s lednicí, troubou, sporákem a mikrovlnnou troubou * Pračka v koupelně * Oddělená toaleta
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Vinohrad s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost díky blízké zastávce MHD.
Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 16 de agosto de 2026
Mercado
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Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m² v atraktivní lokalitě Praha - Vinohrady.
Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu a je nabízen částečně vybaven. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, troubou, sporákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Samostatná toaleta zajišťuje komfort.
Klíčové vlastnosti:
Vybavení bytu:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné části Vinohrad s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost díky blízké zastávce MHD.
Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.