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Exklusive Villa in Wien: Luxus und Ruhe nahe Baustelle - Vista do imóvel 1 de 2

Exklusive Villa in Wien: Luxus und Ruhe nahe Baustelle

Ecke Kollburggasse/Erdbrustgasse, Wien, Republik Österreich

3990 €
16 €/m²
4
quartos
250
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
1400 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo

Descrição

Entdecken Sie diese moderne Villa in Wien, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **250 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.

Die Villa besticht durch ihren modernen Stil und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Lebensqualität verspricht.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche: 250 m² * Moderne Architektur * 4+kk-Aufteilung * Direkter Eigentümerverkauf * Ruhige Lage

Die Villa ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Bitte beachten Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Baustelle befindet, die voraussichtlich bis September 2026 andauern wird.

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:1400 m²

Comodidades

Terraço
Jardim(1.4 m²)

Condições de arrendamento

Caução:59 850 €
Arrendamento mínimo:36 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

94
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

86
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

35
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 dias

Atualizado em 23 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 3.990· € 16/m²23 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

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