Linzer Straße 161 108, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab **März 2024** bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt** und bietet auf **ca. 51 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * **Eichen-Echtholzparkettboden** und angenehme **Fußbodenheizung** * **Komplette Küche** mit hochwertigen Geräten von Dieter Knoll * Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und großformatigen Fliesen * **Große Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Niedrigenergiehaus der **Energieeffizienzklasse A** (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a) * Anschluss an die Wiener Fernwärme und eigene SAT-Anlage * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
Das Wohnhaus bietet zudem Annehmlichkeiten wie Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume. **Stellplätze in der Tiefgarage** können separat angemietet werden. Die Anbindung an die Telekommunikationsnetze von Magenta und A1 Telekom Austria ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de maio de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab März 2024 bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Ausstattung:
Das Wohnhaus bietet zudem Annehmlichkeiten wie Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume. Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden. Die Anbindung an die Telekommunikationsnetze von Magenta und A1 Telekom Austria ist gegeben.
