Gumpendorfer Straße 123, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (**2+kk**) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmaschine und der Trockner** direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist **möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.
**Gebäudemerkmale und Services** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist **haustierfreundlich**, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.
**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.
Innenbereich und Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (2+kk) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die Waschmaschine und der Trockner direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.
Gebäudemerkmale und Services Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist haustierfreundlich, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.
Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
