Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wiedner Gürtel 42, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Wieden. Die Wohnung bietet auf **70 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause, perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten. Genießen Sie den Ausblick auf die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus.
Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit allem Komfort ausgestattet, den Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die **voll ausgestattete Küche** keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern sorgen für erholsamen Schlaf. Zur weiteren Ausstattung gehören ein **Waschtrockner** in der Wohnung sowie ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV für Ihre Unterhaltung.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Stadtblick * Voll möbliert und ausgestattet * Moderne Küche * Waschmaschine und Trockner * Premium-Lautsprecher und Smart-TV * King-Size- und Queen-Size-Betten
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wieden, einem lebendigen Bezirk Wiens. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Genießen Sie das authentische Wiener Lebensgefühl.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiener Bezirk Wieden. Die Wohnung bietet auf 70 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause, perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten. Genießen Sie den Ausblick auf die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus.
Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem Komfort ausgestattet, den Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern sorgen für erholsamen Schlaf. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschtrockner in der Wohnung sowie ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV für Ihre Unterhaltung.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wieden, einem lebendigen Bezirk Wiens. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Genießen Sie das authentische Wiener Lebensgefühl.